La ciudad de Paterna avanza en su compromiso con una planificación urbana sostenible al permitir la conversión de los bajos de los edificios en viviendas. Esta iniciativa tiene como finalidad aumentar la oferta de vivienda habitual y contribuir a la disminución de los precios en el mercado inmobiliario.
Claves de la noticia
1. Nueva normativa urbanística
El Ayuntamiento ha aprobado una normativa que prioriza el uso residencial sobre el turístico, limitando la construcción de apartamentos turísticos.
2. Requisitos para viviendas turísticas
Las viviendas turísticas solo podrán situarse en plantas bajas y necesitarán autorización de la comunidad de propietarios, además de contar con una plaza de aparcamiento vinculada.
3. Oportunidades para locales vacíos
Se permitirá convertir locales comerciales en viviendas, siempre que se cumplan las normativas urbanísticas y haya disponibilidad de plazas de garaje.
Esta decisión forma parte del esfuerzo del alcalde Juan Antonio Sagredo por proteger el derecho a la vivienda frente a la especulación. “Nuestra prioridad es fomentar un modelo urbano que garantice viviendas asequibles y mejore las oportunidades para nuestros vecinos”, afirmó Sagredo.
Con esta nueva regulación, se prohíbe la creación de bloques enteros destinados a apartamentos turísticos en todo el municipio, lo que refuerza el enfoque hacia un uso residencial más equilibrado. Las viviendas destinadas al turismo deberán estar ubicadas en plantas bajas y cumplir con requisitos específicos, como estar cerca del transporte público y a 100 metros de un carril bici.
Implicaciones para el mercado inmobiliario
Además, se facilitará el cambio de uso de locales comerciales a residencias en toda Paterna, siempre que no se exceda la edificabilidad permitida y se respete la normativa vigente. Esta medida busca revitalizar espacios vacíos o infrautilizados, aumentando así el número total de viviendas disponibles en la ciudad.
Sagredo enfatizó que esta estrategia no solo incrementará las opciones habitacionales, sino que también mejorará el entorno urbano y promoverá un desarrollo equilibrado para Paterna. El Ayuntamiento asegurará que todas las nuevas construcciones cumplan con estándares rigurosos de habitabilidad, accesibilidad y seguridad, evitando así problemas asociados con infraviviendas.
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