La Junta de Andalucía moviliza suelo público para construir 3.678 viviendas, incluyendo 2.964 protegidas, a través del Plan Anual de Enajenación 2026, valorado en 124,3 millones de euros.
La Junta de Andalucía ha decidido movilizar suelo público con el objetivo de facilitar la construcción de 3.678 nuevas viviendas. Esta iniciativa se enmarca dentro del Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026, gestionado por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA), que depende de la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio. El Consejo Rector de la Agencia ha aprobado este plan, que incluye la oferta al mercado de 735 inmuebles con un valor estimado total de 124,3 millones de euros.
El plan busca aumentar la oferta de vivienda en Andalucía mediante la utilización eficiente del suelo público.
Cádiz lidera el número de viviendas proyectadas, seguida por Huelva, Granada y Sevilla.
Además de viviendas, el plan incluye parcelas industriales y locales comerciales para fomentar el empleo y la inversión.
La mayor parte del suelo destinado a esta iniciativa se concentrará en Cádiz, donde se prevé construir 1.102 viviendas. Le siguen Huelva con 692, Granada con 624, y Sevilla con 551. Además, Jaén contribuirá con 237 viviendas, Málaga con 232, Almería con 146, y Córdoba con 94 viviendas.
La movilización del suelo se llevará a cabo principalmente a través de concursos y subastas. Sin embargo, también se contemplan colaboraciones entre el sector público y privado, incluyendo permutas de suelo para optimizar el desarrollo de nuevas promociones. La consejera Rocío Díaz enfatizó que este enfoque busca adaptar la oferta a las necesidades específicas de cada territorio andaluz.
Aparte del suelo residencial, el Plan Anual también contempla la disponibilidad de terrenos destinados a impulsar actividades empresariales. En total, AVRA ofrecerá al mercado 226 parcelas industriales, junto a otros espacios como locales comerciales y garajes. Esta estrategia no solo apunta a satisfacer las necesidades habitacionales sino también a atraer inversiones que generen oportunidades económicas en los municipios andaluces.
El diseño del Plan 2026 responde a un análisis detallado del mercado inmobiliario actual y las proyecciones económicas en Andalucía. La creciente demanda por vivienda, especialmente protegida, justifica esta planificación centrada en maximizar el uso efectivo del patrimonio disponible.
A lo largo del 2025, AVRA ya había comenzado a implementar estrategias para movilizar su patrimonio e incrementar su presencia en el mercado. Las adjudicaciones realizadas durante ese año resultaron en la construcción prevista de al menos 588 nuevas viviendas, reflejando así la capacidad del patrimonio público para atender las demandas habitacionales actuales.
Con este nuevo Plan Anual, AVRA refuerza su compromiso hacia una gestión activa que prioriza tanto la creación de vivienda como la colaboración con iniciativas privadas para fomentar un desarrollo económico sostenible en Andalucía.