Paterna permitirá convertir bajos de edificios en viviendas para aumentar la oferta residencial y reducir precios, priorizando el uso habitacional sobre el turístico, según nueva normativa urbanística.
La ciudad de Paterna avanza en su compromiso con una planificación urbana sostenible al permitir la conversión de los bajos de los edificios en viviendas. Esta iniciativa tiene como finalidad aumentar la oferta de vivienda habitual y contribuir a la disminución de los precios en el mercado inmobiliario.
Esta decisión forma parte del esfuerzo del alcalde Juan Antonio Sagredo por proteger el derecho a la vivienda frente a la especulación. “Nuestra prioridad es fomentar un modelo urbano que garantice viviendas asequibles y mejore las oportunidades para nuestros vecinos”, afirmó Sagredo.
Con esta nueva regulación, se prohíbe la creación de bloques enteros destinados a apartamentos turísticos en todo el municipio, lo que refuerza el enfoque hacia un uso residencial más equilibrado. Las viviendas destinadas al turismo deberán estar ubicadas en plantas bajas y cumplir con requisitos específicos, como estar cerca del transporte público y a 100 metros de un carril bici.
Además, se facilitará el cambio de uso de locales comerciales a residencias en toda Paterna, siempre que no se exceda la edificabilidad permitida y se respete la normativa vigente. Esta medida busca revitalizar espacios vacíos o infrautilizados, aumentando así el número total de viviendas disponibles en la ciudad.
Sagredo enfatizó que esta estrategia no solo incrementará las opciones habitacionales, sino que también mejorará el entorno urbano y promoverá un desarrollo equilibrado para Paterna. El Ayuntamiento asegurará que todas las nuevas construcciones cumplan con estándares rigurosos de habitabilidad, accesibilidad y seguridad, evitando así problemas asociados con infraviviendas.